Simulateur d'estimation pour ED IMMO (Agence immobilière, Namur, Belgique).
ED IMMO est une agence immobilière namuroise fondée par Eric Dewals, 20 ans d'expérience dans le Namurois et le Brabant wallon. Son site proposait un formulaire d'estimation classique : le visiteur laissait ses coordonnées et attendait d'être recontacté, sans rien recevoir en échange. Nous avons conçu et intégré un simulateur d'estimation qui donne une fourchette de prix immédiate au vendeur, et un lead qualifié à l'agence.
Le défi
Un formulaire d'estimation d'une douzaine de champs qui demandait l'adresse du bien sans donner aucune estimation en retour
Les vendeurs partaient vers les portails immobiliers qui affichent une fourchette immédiate
Aucune donnée exploitable pour l'agent : ni surface, ni état, ni nombre de chambres
Un site piloté par un CRM immobilier, impossible à refondre de zéro : il fallait un outil qui se greffe proprement à l'existant
La solution
Simulateur en 3 étapes : type de bien, localisation et caractéristiques, atouts du bien
Algorithme d'estimation basé sur les données du marché immobilier belge : prix par localité, état du bien, façades, équipements
Calibration affinée avec l'agence pour coller aux prix réels du marché namurois
Fourchette immédiate à l'écran, suivie d'un rapport détaillé envoyé par email au vendeur
Notification instantanée à l'agence avec toutes les caractéristiques du bien et les coordonnées du vendeur
Intégration directe sur le site existant, aux couleurs exactes de la charte ED IMMO, avec autocomplétion d'adresse
Les résultats
Le simulateur est en ligne sur edimmo.be, en remplacement de l'ancien formulaire
Chaque estimation devient un lead qualifié : l'agence est notifiée en moins d'une minute et rappelle sous 24h
Une précision validée par l'agence elle-même, sur des biens dont elle connaissait déjà le prix de vente
Un vrai différenciateur face aux agences qui se contentent d'un formulaire de contact
C'est parfait. Je viens de faire la simulation pour un appartement que je vais mettre en vente et je suis tombé sur la fourchette que j'ai donnée aux gens. Trop top. Eric Dewals